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广州五一成交均价大跌过千元

日期:2018-11-6(原创文章,禁止转载)

来自网易房产数据中心监控阳光家缘的成交数据显示,价跌量增是广州楼市五一小长假的特点,广州全市网签404套、成交面积44286平方米,都比去年上涨,但成交均楚雄州市最好的癫痫病医院价则回落了每平方米上千元——全市网签成交单价由去年的15223元回落到14015元,降幅过千元。

惊喜价不多

尽管节前造势热闹,但羊城晚报记者发现,广州楼市“五一”小长假真正让人心动的惊喜价并不多,较优惠的特价单位多是楼层、朝向、户型等不太理想的单位,而“零首付”成为最引人关注的楼盘促销活动。

事实上,在记者走访的几个楼盘中,也发现了开发商想要走量的苗头。但凡热销的楼盘基本是通过让利实现,行家分析,在各种活动催涨的人气背后,楼市冲高后继乏力疲态渐显。

5月1吉林哪的羊癫疯医院最好日,记者来到白云大道的万科峯境,记者看到,该楼盘推出了黑龙江治疗羊角风三甲医院20套“五一精选特惠房”,单价普遍在3万/平方米—3.7万/平方米,销售人员告诉记者,该盘原价都在4万/平方米,已优惠不少了。新黄埔的概念,加上可分期支付首付款的方式,让新开楼盘黄埔·新福港西宁市湟中县母猪疯医院排名鼎峰几乎“日光”,当日推出的近300套88-160平方米的三至四房单位,以折后售1.8万元/平方米起的价格开售。行家表示,这一价格已低于原先预期的2.1万~2.4万元/m2。

普现9折优惠

经纬行的五一市场总结认为,各楼盘大多有认筹折扣、电商合作折扣、付款方式折扣、准时签约折扣等,以及少量楼盘推出少量特价单位,但都属于例行促销的传统形式,折扣的累计幅度一般可以达到9折左右,比平时略有扩大,但并无明显的降价。

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